深圳订金可以退么？订金不给退怎么办？

订金一般可作损害赔偿金，是指交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，需要支付给对方的违约金。那么订金可以退么？订金不给退怎么办？今天法议网小编为了帮您解答这些问题，特意整理了关于订金的有关法律知识，希望看完后可以帮助到您！...

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深圳订金可以退么？订金不给退怎么办？

订金一般可作损害赔偿金，是指交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，需要支付给对方的违约金。那么订金可以退么？订金不给退怎么办？今天法议网小编为了帮您解答这些问题，特意整理了关于订金的有关法律知识，希望看完后可以帮助到您！

一、订金可以退么？

订金是可以退的。

因为定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，所以收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。

若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;

若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

二、订金不给退怎么办？

订金即使是你违约，对方也必须退，但是，商家可以能会要你支付点他的损失，如果不行，可以起诉他。

如果订金数额不是特别大的话不建议您去起诉，建议您先协商，协商不成再去起诉。

订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。

定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。

消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：

1.与出卖人协商解决。

2.找村(社区)调委会出面调处解决。

3.拨打12315举报。

4.向法院起诉。

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