结婚前共同出资购房,房产如何分割?

导读

男女双方如果没有结婚只存在同居情形,并且房产在同居期间双方(包含双方父母)共同出资购买,房产归属需要根据具体情形确定。

概念解读

男女双方如果只存在同居情形,并且房产在同居期间双方(包含双方父母)共同出资购买,法律并没有明确的规定处理办法,是按夫妻共同财产处理还是按借款或赠与处理,通常会根据购房原因、出资比例,以公平为原则进行房产的分割。一般作为共同共有处理,但是双方另有约定的除外。

参考案例

案例简介

甲男和乙女相遇相识相知,恋爱一年后两人共同出资在江城买了一套小公寓,而1年后,两人的矛盾的激化分手。二人分手对同居期间所买的公寓产生纠纷,并诉至法院。

案件分析

法院根据相关证据作出判决,因为该房产是在二人同居期间共同出资购买,双方并未对房产作出关于所有权的相关约定,认定为该房产为二人共同共有,平均进行分配。

解决方法

法律攻略

  • 1.离婚起诉状

    ①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    ②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

    ③证据和证据来源,证人姓名和住所。

    2.身份证、结婚证户口本复印件。

    3.离婚理由的事实证据。

    4.相关证据。

     诉讼当事人应尽量收集抚养权夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。


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