深圳房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？

买房子本来是一件高兴的事情,但是在购买的过程中难免都会出现一些纠纷,如果协商不了的话,很多人会选择通过打官司的途径来进行维权。那么房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？房产纠纷打官司需要多少钱？如果您对这些问题不是很了解的话，就请跟随法议网小编一起来看下吧。...

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深圳房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？

买房子本来是一件高兴的事情,但是在购买的过程中难免都会出现一些纠纷,如果协商不了的话,很多人会选择通过打官司的途径来进行维权。那么房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？房产纠纷打官司需要多少钱？如果您对这些问题不是很了解的话，就请跟随法议网小编一起来看下吧。

一、房产纠纷打官司需要多久？

一般需要3-6个月，最长时间不超过一年。

1、如果当时房产纠纷不复杂，适用法院简易程序进行审理的话，会在立案之日起三个月之内审理结束。

2、如果当事人房产纠纷比较复杂，适用普通程序进行审理的话，会在六个月之内审理结束。特殊情况需要延长的，经过法院院长同意后，可以延长六个月。

房产官司通常会在三到六个月内审理结束，提醒当事人如果遇到房产纠纷还是尽快上诉，早点结束最好。如果自己不知道怎么打官司，可以委托专业的房产律师代理自己的案件。

房屋纠纷属于民事纠纷，看法院审理适用什么程序，普通程序审理案件的期限6个月内。简易程序3个月内。

根据我国《民事诉讼法》第一百四十九条规定

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

房产纠纷打官司需要注意以下事项：

1、首先在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

2、其次如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

3、最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

房产纠纷打官司流程

二、房产纠纷打官司流程是怎样的？

房产纠纷打官司流程如下：

1、确认被告

房产纠纷打官司首先要确认被告，被告是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的注册资料。如果是个人可以到户籍派出所打印户籍证明。

2、准备民事诉讼状

确认被告之后，原告就要书写民事诉讼状，诉状中要明确的包含当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由，如果不知道怎么写也可以找专业的房产律师进行代写。

3、提交诉状和证据

诉状写好之后，就可以向法院提交诉讼状和证据进行诉讼了，法院受理之后，会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，当事人需要在七天之内交纳诉讼费。

4、进行举证

民事案件通常是谁上诉谁举证，法院会制定举证期限，当事人必须要在期限之内提交全部证据，逾期的证据不予质证。

5、开庭

法院会具体的安排开庭日期，并且会提前通知到原告和被告具体的开庭日期，原告需要在开庭之日到场，否则会按照撤诉处理。

6、审理

法院在核实双方当事人及其委托代理人身份之后，会告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。