深圳“提前还款”里面的学问有多深？

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深圳“提前还款”里面的学问有多深？

在这个提前消费的年代，谁还没有欠点钱。在资金回转之后，就会想是否能够提前还款，省下后面的利息。但事实往往不如人意，对提前还款你们又真的了解吗？

01 提前还款，会上征信

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

从贷款合同约定看，无论是部分还还是全部还，提前还款都属于一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。提前还款不一定等于还款能力强、信用好，有些放贷机构会把提前还款信息报送征信系统，展现在“特殊交易”中。特殊交易信息指的是在信贷业务过程中发生的展期（逾期）、担保人代还、以资抵债等方面的信息，从含义上似乎可以理解为是负面信息。

02 提前还款，要交罚息

提前还款时为了节省以后的利息，为什么还给金融机构要收罚息？

上一个问题提到了，提前还款属于违约的一种，这种还款行为打乱了金融机构资金利用率，金融机构会损失掉此次借款的所有利息收益。而且在贷款合同中也有明确规定提前还款时的罚息利率（每个银行都不同），如果在合同规定期限内提前还款，就要收取罚息。罚息对于我们来说是违约金，对于银行来说算是一种补偿金。

03 提前还款，无法再借

承上，借款人提前结束贷款合约已经属于违约行为，对于这种行为，如果下次再找同样的金融机构贷款，他们不会认为你有理财实力，快速获得资金。而是判断你是利用贷款资金做别的短期用途；另外，很多网贷都不支持这种“提前还款后，再续贷”的服务，认为有违规行为，这种也是风险高的客户，可能在下一次的借款（续贷）中就会出现逾期不还。

说白了，还是因为这些金融公司没有赚够钱，所以他们就会把贷款给那些“老老实实”还款的客户，毕竟是商业机构，利益优先。

如果出现以下几种情况，小编不建议提前还款。

01 房贷

房贷利息是所有贷款利息中最低的，如果将提前还款的资金投入到高于房贷利率的理财中，就可以依靠差价赚钱，而不会白白损失掉储蓄已久的存款

02 公积金贷款

因为公积金购房政策本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。不妨将这笔钱存银行定期，长久来看，你所获得的存款利息不仅能抵消公积金贷款利息，还能有多余的收益。

03 贷款银行违约金过高

在签订贷款合同时，很多银行为了保障自身的利益，都会专门设定“提前还贷”的违约条款。目前贷款银行对违约金的收取一般采取两种形式，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；二是收取若干个月份的利息。

所以如果提前还款所需支付的违约金要高于正常还款的利息，就完全没有提前还款的必要了。

04 等额本息已进入还款中期

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

采用等额本息还款法，由于每月的还款额相等，因此在贷款初期，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少，每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。