夫妻感情破裂离婚时,需要确定孩子抚养权的归属,对夫妻共同财产进行分割等。确定孩子的抚养人后,夫妻俩有共同房产的,有些人以为为抚养孩子的需要,抚养孩子的一方可以直接拿到房子。那么,这时候要先确定孩子抚养权跟房产分割的关系。
实际中,夫妻双方离婚时,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。
因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利,一旦确定扶养人,父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割,是双方对共同财产的分配,所以解决的是不同的两个问题。
因此,离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。
并且,离婚时分割房产可以按以下处理:
1、双方协议分割房产
按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。
所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。
2、起诉离婚分割房产
双方对房产分割问题难以达成一致,并且是到法院起诉离婚的,对房产分割将按以下处理:
(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;
(2)如果房产属于个人财产,将会判为产权人所有;
(3)如果房产属于共同财产,一般会平分。
不过,对房产进行分割时,如果是按份共有,一人负担较多的,比如一人独自承担房子首付,那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。
因此,离婚时孩子抚养权的归属跟房产的分割属于不同的问题,没有必然的联系。如果双方自愿离婚,并通过协议离婚确定孩子抚养权,但是对房产分割产生争议的,可以去
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