深圳离婚财产分割指南：如何公平分配房产存款与婚后财产

离婚财产分割指南：如何公平分配房产、存款与婚后财产离婚是人生中一个艰难的决定，而财产分割往往是离婚过程中最,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮助到您。...

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深圳离婚财产分割指南：如何公平分配房产存款与婚后财产

离婚财产分割指南：如何公平分配房产存款与婚后财产

# 离婚财产分割指南：如何公平分配房产、存款与婚后财产

离婚是人生中一个艰难的决定，而财产分割往往是离婚过程中最复杂、最容易引发争议的部分。本文将为您提供一份全面的离婚财产分割指南，帮助您了解如何公平合理地分配房产、存款及其他婚后财产。

一、离婚财产分割的基本原则

在我国，《婚姻法》及相关司法解释对离婚财产分割有明确规定。首先需要明确的是，离婚时分割的是"夫妻共同财产"，而非个人财产。夫妻共同财产通常包括：

1. 婚姻关系存续期间双方或一方的工资、奖金等劳动收入
2. 婚姻关系存续期间双方或一方通过生产、经营、投资等获得的收益
3. 婚姻关系存续期间双方或一方继承或受赠的财产（除非赠与人或遗嘱明确指定只归一方所有）
4. 其他应当归共同所有的财产

个人财产则包括：婚前个人财产、因身体受到伤害获得的医疗费等赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

二、房产分割的常见情形

房产往往是离婚财产分割中最重要也最复杂的部分，以下是几种常见情况的处理方式：

1. 婚前一方全款购房

如果房产是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不予分割。但如果婚后有共同还贷或装修等情况，另一方可能有权获得相应补偿。

2. 婚前一方首付，婚后共同还贷

这种情况较为复杂。通常法院会判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。补偿金额的计算公式一般为：共同还贷本息总额÷(购房时房价+已还利息)×离婚时房价。

3. 婚后共同购房

婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。分割时可协商一方取得房产并给予另一方补偿，或出售房产后平分价款。

4. 父母出资购房

需要区分是赠与还是借款。如果是赠与，需明确是赠与一方还是双方。婚前父母出资且登记在自己子女名下的，通常视为对子女个人的赠与；婚后父母出资的，若无特别约定，视为对夫妻双方的赠与。

三、存款与金融资产的分割

婚姻关系存续期间积累的存款、股票、基金、保险等金融资产，原则上应平均分割。但实际操作中需要注意以下几点：

1. 需区分个人账户与共同账户。虽然法律上婚后收入都属于共同财产，但如果一方能证明账户资金来源于婚前个人财产，可能不被分割。
2. 隐匿、转移财产是违法行为。如果发现对方在离婚前有大额异常转账，可以申请法院调查。
3. 保险产品分割较为复杂，需区分投保人、被保险人和受益人，以及保费来源等因素。
4. 养老金账户中婚姻关系存续期间实际缴存部分应作为共同财产分割。

四、其他财产的分割注意事项

除了房产和存款外，离婚时还需考虑以下财产的分割：

1. 车辆：通常按购买时间和资金来源确定归属，类似于房产分割原则。
2. 公司股权：如果一方在婚后获得公司股权或股权增值，另一方有权要求分割。但实际操作需考虑公司其他股东权益。
3. 知识产权收益：婚姻期间完成的知识产权，离婚后产生的收益仍可能被分割。
4. 债务：夫妻共同债务需共同承担，个人债务由个人承担。需注意区分债务用途和发生时间。

五、公平分割的协商技巧

离婚财产分割的理想方式是通过协商达成一致，而非诉诸法庭。以下是一些协商技巧：

1. 全面清点财产：制作详细的财产清单，包括资产和负债，避免遗漏重要项目。
2. 了解法律底线：知晓自己在法律上的最低保障，以此为谈判基础。
3. 考虑实际需求：例如子女抚养方可能更需要住房，可协商其他补偿方式。
4. 专业评估：对房产、股权等价值不确定的资产，可聘请专业机构评估。
5. 保持理性：避免情绪化决策，着眼于长远利益而非一时得失。