房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？
发布时间：2020-12-01
买房子本来是一件高兴的事情,但是在购买的过程中难免都会出现一些纠纷,如果协商不了的话,很多人会选择通过打官司的途径来进行维权。那么房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？房产纠纷打官司需要多少钱？如果您对这些问题不是很了解的话，就请跟随法议网小编一起来看下吧。
一、房产纠纷打官司需要多久？
一般需要3-6个月，最长时间不超过一年。
1、如果当时房产纠纷不复杂，适用法院简易程序进行审理的话，会在立案之日起三个月之内审理结束。
2、如果当事人房产纠纷比较复杂，适用普通程序进行审理的话，会在六个月之内审理结束。特殊情况需要延长的，经过法院院长同意后，可以延长六个月。
房产官司通常会在三到六个月内审理结束，提醒当事人如果遇到房产纠纷还是尽快上诉，早点结束最好。如果自己不知道怎么打官司，可以委托专业的房产律师代理自己的案件。
根据我国《民事诉讼法》第一百四十九条规定
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十三条 人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
房产纠纷打官司需要注意以下事项：
1、首先在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
2、其次如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
3、最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
二、房产纠纷打官司流程是怎样的？
房产纠纷打官司流程如下：
2、准备民事诉讼状
确认被告之后，原告就要书写民事诉讼状，诉状中要明确的包含当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由，如果不知道怎么写也可以找专业的房产律师进行代写。
确认被告之后，原告就要书写民事诉讼状，诉状中要明确的包含当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由，如果不知道怎么写也可以找专业的房产律师进行代写。
3、提交诉状和证据
诉状写好之后，就可以向法院提交诉讼状和证据进行诉讼了，法院受理之后，会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，当事人需要在七天之内交纳诉讼费。
诉状写好之后，就可以向法院提交诉讼状和证据进行诉讼了，法院受理之后，会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，当事人需要在七天之内交纳诉讼费。
4、进行举证
民事案件通常是谁上诉谁举证，法院会制定举证期限，当事人必须要在期限之内提交全部证据，逾期的证据不予质证。
民事案件通常是谁上诉谁举证，法院会制定举证期限，当事人必须要在期限之内提交全部证据，逾期的证据不予质证。
5、开庭
法院会具体的安排开庭日期，并且会提前通知到原告和被告具体的开庭日期，原告需要在开庭之日到场，否则会按照撤诉处理。
法院会具体的安排开庭日期，并且会提前通知到原告和被告具体的开庭日期，原告需要在开庭之日到场，否则会按照撤诉处理。
6、审理
法院在核实双方当事人及其委托代理人身份之后，会告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法院在核实双方当事人及其委托代理人身份之后，会告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
三、房产纠纷打官司需要多少钱？
房产纠纷律师费按照房屋价值的一定比例计算收取。
若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。
涉及财产关系的，依照争议标的在规定的比例幅度内分段累计收费：
1万元以下 500—1500元/件
1—10万元(含10万元) 4—5%
10—50万元(含50万元) 3—4%
50—100万元(含100万元) 2—3%
100—500万元(含500万元) 1—2%
500—1000万元(含1000万元) 0.5—1%
1000万元以上 0.5%
案情复杂或影响重大的案件，可以在标准以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。
如果按照这个标准收费，律师费大约在34100元到57000元之间收取。
影响律师收费的因素有：
1.耗费的工作时间；
3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；
4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；
5.律师可能承担的风险和责任；
6.律师的社会信誉和工作水平；
7.办理案件所需的其他必要成本支出。
根据《律师服务收费管理办法》第四条，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
以上就是《房产纠纷打官司需要多久？房产纠纷打官司流程是怎样的？》的全部内容，如有相关法律问题需要找律师咨询，欢迎拨打法律咨询热线4006-158-168，法议网专业律师竭诚为您服务！
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