房产纠纷找律师靠谱吗?房产纠纷找律师要多少钱?
发布时间:2020-09-17
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议,在面对房产纠纷时不少朋友都会寻找律师的帮助,律师帮助自己运用法律的手段来维护自己的利益。那么房产纠纷找律师靠谱吗?房产纠纷找律师要多少钱?房产纠纷委托律师还需要出庭吗?相信这是很多当事人都比较关心的问题,下面法议网小编特意整理了相关内容,希望看完后能够帮助到您。
一、房产纠纷找律师靠谱吗?
专业、尽责、诚信的房产纠纷律师才靠谱。
判断房产纠纷律师靠谱的标准:
1. 收费透明化的律师靠谱
如果一开始连诉讼的费用都没有讲清楚的律师,很难保证在对待案件的时候能周密严谨,认真负责,我们要找的是头脑清楚,讲话清晰明了的律师协助我们,如果连基本的费用情况都无法作准确描述的话,这样的律师很难依靠了。
2. 有风险提示的律师靠谱
如果刚开始接触到的律师就满口打包票,保证这个案子能如何如何的律师一般都不靠谱!
专业学法律知识的人都知道,具体问题具体分析,案子要牵涉很多细节,在案情没有完全了解透彻之前,没有人可以随便保证案件走向……更何况法律问题都是有很多条件预设的,在什么条件下作出怎样的判断,这是律师工作的基本常识。
甚至好的律师都会直接告诉你案件的最坏结果,也就是给委托人风险提示,这是负责任的表现,是值得信任的好律师。
3. 不断询问案情的律师靠谱
如果和律师约见,前后十几分钟就了事,那基本说明这个律师不靠谱。真正负责的律师对案情的询问是非常具体的,只有不断地深入了解案件本身,发现漏洞,才有可能为委托人打赢官司!
4. 细分专业的律师靠谱
律师是分专业领域的,比如房产纠纷领域,婚姻领域,知识产权领域,交通意外领域……越是优秀的律师,越是精而专的,那种大而全的万金油律师多半不靠谱!
二、房产纠纷找律师要多少钱?
没有统一的标准。
房产纠纷律师费主要根据房屋纠纷的具体类型和案情复杂情况决定。
一般情况下,该类案件的律师收费,按照房屋价值的一定比例计算收取。
在收取基础费用3000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:
5万元(含5万元)以下:免加收
5万-10万(含10万元):8%
10万-50万(含50万元):5%
50万-100万(含100万元):4%
100万-500万(含500万元):3%
500万-1000万(含1000万元):2%
1000万-5000万(含5000万元):1%
5000万元以上:0.5%
若采用风险代理的方式,即等待案件胜诉后,并执行完毕后,再支付律师费,这种情况下,收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。
房产纠纷律师费影响因素:
1、耗费的工作时间;
2、法律事务的难易程度;
3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
5、律师可能承担的风险和责任;
6、律师的社会信誉和工作水平;
7、办理案件所需的其他必要成本支出。
三、房产纠纷委托律师还需要出庭吗?
一般情况下不必出庭的。
根据我国的民法规定,民事诉讼中请不请律师是个人自愿,法律没有强制要求。
请了律师的话,自己可以委托律师全权代理,自己无需出庭,当然也可以出庭。如果没有律师,是必须自己出庭的。
只有一个例外,就是离婚案件,不管有没有律师,双方当事人都要出庭。
如果不涉及身份关系,律师可以全权代理,当事人可以不出庭。牵扯人身性如离婚案件只能一般代理,需要当事人出庭。
在诉讼的过程中,可以委托律师全权代理,但是当事人必须出具委托书。根据《民事诉讼法》第五十九条规定,委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
同时,如果委托方是原告,那么其必须参加庭审,如果不能参加庭审,必须经过法院同意。根据《民事诉讼法》第一百四十三条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
扩展资料
可以委托律师写诉状或者搜集证据。根据《律师法》第二十八条规定,律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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