当婚姻走向终点，财产分割往往成为最棘手的议题。根据《民法典》相关规定，离婚财产分割核心在于区分夫妻共同财产与个人财产。本文将深入解析房产、车辆、存款等主要财产的归属认定规则，帮助当事人在法律框架内实现公平分割。

一、房产分割的5种典型情形
1. 婚前全款购房：登记在谁名下即归谁所有，不参与分割
2. 婚前首付婚后还贷：登记方获得产权，但需对婚后共同还贷部分及增值部分补偿对方
3. 婚后购房：无论登记在谁名下，原则上均属共同财产
4. 父母出资购房：婚前父母为子女购买视为个人赠与，婚后父母出资未明确约定按共同财产处理
5. 公租房/安置房：需结合产权性质、出资贡献、政策规定综合判定

二、车辆分割的实操要点
机动车作为特殊动产，分割时需注意：
- 婚后购买车辆无论登记在谁名下均属共同财产
- 婚前购买车辆原则上归购买方，但婚后用共同财产进行重大维修增值的可要求补偿
- 分割方式优先协商，可采取竞价、评估后补偿或拍卖分割价款
- 涉及车牌指标的需遵循当地小客车调控政策

三、存款分割的取证关键
银行存款分割需把握三个核心环节：
1. 财产范围确认：包括工资收入、投资收益、公积金账户余额等
2. 时间节点界定：通常以离婚登记日或分居日为截止点
3. 异常流水追查：对于大额转账、频繁取现可申请法院调查令，隐瞒转移财产可能面临少分后果

四、特殊财产处理规则
- 股权/期权：婚后取得的股权增值部分属共同财产，期权行权收益需结合授予时间与行权条件判定
- 保险产品：婚前购买保单现金价值归个人，婚后投保的保单现金价值应分割
- 虚拟财产：网络店铺、数字货币等新型财产需通过评估确定价值

五、实现公平分割的实务建议
1. 提前做好财产公证：婚前协议可有效避免后续争议
2. 完善证据链条：保留购房合同、转账记录、出资证明等原始凭证
3. 善用调解机制：通过法院诉前调解可降低解决成本
4. 考虑隐形贡献：家务劳动、子女抚养等无形付出可在分割时主张补偿

值得注意的是，2023年某地方法院在审理离婚案件时，首次将全职太太对家庭的情感付出量化为经济补偿，判决男方额外支付12万元家务补偿款，这体现了司法实践对家庭贡献多元认可的趋势。

离婚财产分割不仅是法律技术的应用，更需要情理法的平衡。建议当事人在专业律师指导下，根据财产类型、出资来源、贡献程度等要素制定个性化方案，既维护自身合法权益，也避免过度争议造成二次伤害。毕竟，结束婚姻的同时，如何开启新生活才是更重要的命题。