村里的集体土地买卖合法吗?
法议网为您解答:
在一些农村,不懂法的村干部和村民非常多。集体的土地都敢私自买卖,殊不知这是一种违法行为。一旦有人举报,这种非法的买卖是要受到查处的。所以,就是村里卖地,你也不要买,以免“蛋打鸡飞”,到时候地也没有了,钱也没有了。
农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。
同时需要注意的是农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。
无论做什么事情都要守法。违法的事情千万不要干。否则,吃亏的将是自己。
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