遇到非法拆迁应该怎么做？如何通过法律途径维

发布时间：2019-01-03

遇到非法拆迁应该怎么做？如何通过法律途径维护自己的合法权益？

在现代化进程中，都市不断通过拆迁扩建，而在房屋拆迁过程中，可能以为被拆迁人与拆迁人之间的拆迁补偿没有达成一致而产生纠纷，拆迁人为了尽快完成拆迁工作，在没有征得被拆迁人同意的情况下对房屋进行强拆。这样的行为严重损害到了被拆迁人的利益。如果遇到了强拆后，应该采取什么样的措施来维护自己的合法权益呢?

所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。

非法暴力拆迁手段的几种形式

一、骚扰被征收人：

雇佣社会闲杂人员对被拆迁人家里砸玻璃、砸车、停水、停气、停电;;用高音喇叭制造噪音;门前堆积建筑垃圾;让老百姓每天都战战兢兢的生活;严重干扰了被拆迁人的正常生活;

二、实行不间断的疲劳战术

雇佣社会闲散人员以谈判为名长时间待在被征收拆迁人家里;拆迁人员将被拆迁征收人“请到”宾馆或招待所多人轮流与其协商拆迁协议。

三、深夜拆迁

有的拆迁方趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房间，然后趁机实施拆迁。

很多人面对非法拆迁并不知道如何应对。有人选择以死威胁，有人选择武力对抗，有人选择上访、有人选择诉诸媒体等。其结局大多以悲剧或惨败收场。

首先，被拆迁人应该做到心里有数，拆迁方之所以采取软暴力，往往都是因为拆迁方征地拆迁手续不全。如果拿起法律武器捍卫权利，拆迁方也会底气不足。被拆迁人首先应该拍照、摄像保存相关证据，立即启动法律程序，起诉其违法拆迁;其次，遇到拆迁流氓到家里骚扰，尽量不要和他们讲话以节省精力，应该立即拨打110报警，虽然警察可能迟迟不出镜，但报警是你的权利，警察不管是警察违法。你可以保存通话记录，通过其他方式追究警察渎职的法律责任。最后，尽量多找些亲戚朋友看家护院，防止吃眼前亏。

在办理大量拆迁案件过程中，面对非法强拆，作为律师维权的方式永远是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。

原因有两点：

第一点，因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。

第二点、在复议或立案环节，由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。