离婚房产分割有啥争议

离婚房产分割往往是整个离婚过程中争议颇多的环节，涉及到诸多方面的分歧，以下就为大家详细讲讲其中常见的争议点。离婚房产分割有啥争议,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮助到您。...

4006-158-168

立即咨询

立即预约法律咨询

离婚房产分割有啥争议

离婚房产分割往往是整个离婚过程中争议颇多的环节，涉及到诸多方面的分歧，以下就为大家详细讲讲其中常见的争议点。下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮助到您。

离婚房产分割有啥争议

首先，离婚房产分割中产权归属的争议是最为突出的问题之一。一方面，房产的购买时间和出资情况复杂多样，容易引发争议。比如，若房产是一方婚前全款购买，但婚后加上了另一方的名字，对于这种情况，有人认为既然加名了就应视作夫妻共同财产进行分割，而另一方可能觉得只是基于感情等因素添加名字，房产实质还是自己的婚前个人财产，双方各执一词，很难达成一致意见。再比如，婚前一方购房，婚后夫妻共同还贷，那对于房产本身的归属以及婚后还贷部分及其增值对应的权益划分，夫妻之间常常会存在不同看法，到底该如何准确界定各自的权益比例，往往成为争议的焦点。

另一方面，房产若是通过继承、赠与等方式获得，其产权归属也容易产生争议。例如，一方继承的房产，如果遗嘱没有明确表明只归该方所有，在婚姻存续期间继承的房产按法律规定通常属于夫妻共同财产，但当事人可能对此有不同理解，觉得既然是自己家族传承下来的，就应归自己个人所有，这就会在离婚房产分割时引发激烈的争执，给分割工作带来极大阻碍。

离婚房产分割时价值评估的争议同样不容忽视。其一，房产价值受众多因素影响，像地理位置、房屋状况、周边配套以及市场行情等，不同的评估机构或者评估方法得出的结果可能存在差异。夫妻双方往往会各自倾向于对自己有利的评估结果，都认为自己认可的那个才是最准确反映房产价值的，进而对究竟采用哪种评估结论争执不下，无法确定一个双方都能接受的房产价值，这无疑给后续按照价值来合理分割房产带来了难题。

其二，评估费用的承担也是争议点之一。专业的房产评估是需要付费的，而双方都希望这笔费用由对方来支付或者按照有利于自己的方式分担，谁也不愿意多出这笔钱，由此也常常引发矛盾，使得房产分割过程变得更加复杂和棘手。

离婚房产分割涉及子女权益的争议也十分常见。当夫妻育有未成年子女时，为了保障子女的稳定居住环境，对于房产如何分配往往会产生不同想法。一方可能主张将房产直接留给抚养子女一方，觉得这样能让孩子继续在熟悉的环境中生活、学习，对其成长更有利；但另一方也许会考虑自身的居住需求以及对房产的权益，认为可以通过其他方式来保障子女居住，比如给予经济补偿让抚养方去另租合适的房子等，双方很难在兼顾子女权益和自身利益之间找到一个平衡点，从而在房产分割问题上陷入僵局，争议不断。

例如，有一对夫妻准备离婚，他们有一套婚后共同还贷的房产，在产权归属上，男方觉得房子首付是自己出的，婚后还贷自己也占大头，应该多分得房产权益，女方则认为既然是婚后共同财产还贷，就应该平分。在进行房产价值评估时，找了两家评估机构，结果有一定出入，两人又为该以哪个为准以及评估费用谁来承担而吵得不可开交。并且他们还有个未成年孩子，女方希望把房子留给自己便于抚养孩子，男方却觉得自己也需要房子，一时间房产分割争议重重，难以解决。

离婚房产分割有啥争议