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二手房买卖合同如何写?

二手房买卖合同如何写?..

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二手房买卖合同如何写?

发布时间:2018-12-04 热度:

                                                                       二手房买卖合同如何写?
二手房买卖合同如何写?


1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。

通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书,以确认中介方是原房主的合法代理人,避免遭遇欺诈。

2、要核实并写明签约主体。

买卖双方在签订二手房买卖合同前,首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。

3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。

房产交易过程复杂且金额较大,有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。

4、要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。

在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。

5、要写明付款和过户时间。

对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。

如果您在二手房买卖交易过程中发生纠纷,法议网小编建议您聘请一位专业的律师为您保驾护航!

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