夫妻离婚财产分割指南：如何公平分割房产存款与共同财产

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夫妻离婚财产分割指南：如何公平分割房产存款与共同财产

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夫妻离婚财产分割指南：如何公平分割房产、存款与共同财产

离婚不仅是情感的终结，也涉及复杂的财产分割问题。如何在法律框架内公平处理房产、存款及其他共同财产，成为许多夫妻关注的焦点。本文结合法律条文与实务经验，为您提供一份清晰的分割指南。

一、共同财产的认定：哪些财产需要分割？
根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非明确只归一方）等，均属于夫妻共同财产。需要注意的是，婚前个人财产在婚后产生的孳息（如租金、利息）通常视为共同财产，但本金仍归个人所有。

二、房产分割：常见情形与处理方式
房产分割是离婚财产纠纷的核心，具体需根据购房时间、出资比例、登记名目等因素判断：
1. 婚前一方全款购房：房屋属于个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或装修，另一方有权要求补偿。
2. 婚后共同购房：无论登记在谁名下，原则上均等分割。法院可能根据实际情况（如子女抚养、贡献度）调整比例。
3. 父母出资购房：婚前父母出资视为对子女的赠与；婚后出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。

三、存款与金融资产：如何查清与分配？
存款、股票、基金等金融资产的分割，首先需要厘清财产总额。建议提前收集银行流水、投资账户明细等证据。若一方存在隐匿、转移财产的行为，另一方可以主张少分或不分。对于婚前存款在婚后的混同情况，需提供来源证明，否则可能视为共同财产。

四、其他共同财产：车辆、债务与公司股权
车辆分割可参照房产原则，通过折价补偿或拍卖分配。债务需区分个人债务与共同债务——共同债务需双方共同承担。公司股权的分割较为复杂，通常需通过评估确定价值，非股东一方可选择折价补偿或转让份额。

五、公平分割的实操建议
1. 协议优先：双方协商达成协议，效率高且成本低，可写入离婚协议并公证。
2. 证据保全：保留购房合同、转账记录、财产凭证等关键证据。
3. 专业评估：对房产、股权等价值不明的资产，委托专业机构评估。
4. 法律咨询：涉及大额财产或复杂权属时，建议咨询律师，避免后续纠纷。

结语
离婚财产分割的核心是“公平”而非“平均”。法律既保护财产权益，也考量家庭贡献、子女利益等综合因素。理性沟通、依法处理，才能为双方开启新的生活篇章奠定基础。

夫妻离婚财产分割指南：如何公平分割房产存款与共同财产

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