父母出资购买的房产如何分割？

在现实生活中，父母出资为子女购买房产的情况较为常见。然而，当子女面临婚姻破裂或其他情况导致房产需要分割时，如何确定父母出资购买的房产的归属和分割方式就成为了一个复杂的问题。父母出资购买的房产如何分割？,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮助到您。...

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父母出资购买的房产如何分割？

在现实生活中，父母出资为子女购买房产的情况较为常见。然而，当子女面临婚姻破裂或其他情况导致房产需要分割时，如何确定父母出资购买的房产的归属和分割方式就成为了一个复杂的问题。下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮助到您。

父母出资购买的房产如何分割？

首先，需要明确的是，父母出资购买的房产并不一定完全归属于子女。根据我国相关法律规定，父母出资为子女购买的房产，如果没有明确约定为只赠与子女一方，那么该房产应视为夫妻共同财产。这意味着，在房产分割时，需要将父母出资的部分从房产总价中扣除，然后按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

其次，父母出资的方式也会影响房产的分割方式。如果父母是以赠与的方式出资购买房产，那么在房产分割时，需要考虑赠与的性质和目的。如果赠与是明确表示只赠与子女一方，那么该房产应归属于子女一方；如果赠与没有明确表示只赠与子女一方，那么该房产应视为夫妻共同财产。如果父母是以借款的方式出资购买房产，那么在房产分割时，需要考虑借款的性质和用途。如果借款是明确表示用于子女购买房产，那么该借款应视为子女的个人债务，在房产分割时，需要从房产总价中扣除借款本金和利息后，再按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

此外，还需要考虑房产的登记情况。根据我国相关法律规定，房产的登记情况是确定房产归属的重要依据。如果房产登记在子女一方名下，那么在房产分割时，一般会将该房产归属于子女一方；如果房产登记在夫妻双方名下，那么在房产分割时，一般会将该房产视为夫妻共同财产。

最后，需要注意的是，在处理父母出资购买的房产分割问题时，双方应该尽量通过协商的方式解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在诉讼过程中，双方应该提供相关的证据，如出资证明、赠与协议、借款协议等，以支持自己的主张。

父母出资购买的房产如何分割？